Förstahandskontrakt innanför tullarna
Hem / Hem & Hushåll / Förstahandskontrakt innanför tullarna
Vi hjälper dig hyra lägenhet i Stockholm.
Anmäla intresse
Det finns två typer av intresseanmälningar:
Där du anmäler intresse för individuella lediga lägenheter som annonseras på hyresvärdens hemsida eller en annan plattform. Your submission has been received!
Oops!
Det är smart att stå i så många köer som möjligt, det ökar chansen att få en lägenhet inom rimlig tid. Du får även ofta besittningsrätt från första dagen på kontraktet medan det är mer riskfyllt med andra hand. Observera att tillståndet du får oftast gäller en specifik hyresgäst, så vid byte behöver du ansöka på nytt.
Lägenheter som istället delas ut efter först-till-kvarn, urval eller lottning.
Inga fler andrahandskontrakt
Vi vet, andrahandskontrakt är oftast tillfälliga, dyra och osäkra. Bra tjänst istället för att bevaka marknaden själv
Fredrik O
HomeSpotter Prio
Kul att ni finns på marknaden!
Ett förstahandskontrakt genom bostadskön tar i genomsnitt 9 år att få. Att ta in en inneboende kräver däremot inget tillstånd, så länge du själv bor kvar i lägenheten.
Om du är förstahandshyresgäst
Ska du hyra ut din hyresrätt, måste du alltid ansöka om tillstånd hos din hyresvärd.
3
Nu kan du luta dig tillbaka.
Kom ihåg att i en bostadsrätt eller villa har hyresgästen inget besittningsskydd, oavsett hur länge de bott där. Om det godkänns blir du hyresvärd och din hyresgäst omfattas av ett andrahandskontrakt. Tidningen Hem & Hyra rapporterar att ett kontrakt för en hyresrätt i Stockholm kan kosta uppemot 1,5 miljoner i Stockholms innerstad (2019) och att upp emot hälften av alla kontrakt som byter händer involverar illegala transaktioner.
Förstahandskontrakt utan kö helt enkelt. Bostäder som alltså inte hamnar i den vanliga bostadskön. Dyrt, tycker vi! Inget byråkratiskt krångel
När jag letade efter en lägenhet i Stockholm var Homespotter den bästa tjänsten jag hittade.
En mycket användarbar och framför allt ärlig sajt
Kul att det trillat in lägenhet/er varje dag!
Barbara K
HomeSpotter Prio
Bra service!
Här reder vi ut begreppen.
Skillnaden mellan de olika begreppen
Ett förstahandskontrakt innebär att du hyr direkt av en hyresvärd, till exempel ett bostadsbolag eller en kommunal bostadsförmedling.